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只签协议没过户的房屋买卖交易如何处理

2023-11-11
法律分析 只签协议没过户房屋买卖归房产登记人。享有产权的房屋所有人有权与他人签订买卖合同实施买卖,房屋权利的转移一般以办理过户登记为准,未办理过户所有权不发生转移。

相关法规

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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