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要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板,如果是施工造成的话,同一楼层不会只有一家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后,...
房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:第一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要...
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2010年初,老杨打算找人把刚刚拿到的安居房装修一下。经亲戚介绍,找到了经验丰富,老实可靠的阿平。阿平并没有自己的装修公司,只是手下有几个经常一起干活的熟人,相互介绍生意。当时,老杨也出于价格实惠、熟人可靠的考虑,找了这支装修队,双方口头约定,由阿平找工人来干活,原材料由老杨提供,工钱由老杨和阿平结算。小张来无锡打工好些年了,是阿平手下的一个泥瓦匠小工,这次他跟着阿平来到了老杨家帮忙装修。一天下午,就小张和泥瓦匠大工老朱两人在车库干活,小张在协助老朱安装车库的水池时,因需要将木头劈短以支撑水池,就用泥瓦匠用的瓦刀去劈木头,由此导致左眼溅入木屑受伤。后经鉴定,左眼失明,评定为八级伤残。小张起诉至锡山法院,要求阿平和老杨进行赔偿。经法院审理查明,老杨和阿平之间构成承揽关系,且老杨对小张的受伤并无过错,对老张因受伤而产生的损失不承担赔偿责任。而对于小张和阿平的关系,法院则认为,小张是在阿平召集下参与车库装修,且在平时干活时,阿平对小张有很大程度的控制和支配权,劳动报酬也是阿平和小张结算,故法院认定他们两者之间构成雇佣关系,阿平对小张受伤承担赔偿责任。同时,小张用瓦刀劈砍木头属于违规操作,是造成事故的直接原因,自身也有一定过错。最终,法院判定由小张自己承担损失的30%,阿平承担70%。【法官提醒】随着商品房买卖的火热和拆迁安置房的增多,家庭装修的需求越来越大,越来越多的小装修公司和装修队应运而生。在现实生活中,家庭装修中的承揽与雇佣往往极难区分,本案中的老杨算是比较幸运的,无需承担赔偿责任。但是有更多的消费者在选择装修公司的时候,由于亲信熟人介绍或者贪图价格低廉,选择了没有资质的工程队,而这就容易使装修质量留下隐患,还会埋下熟人反目的导火索,并为此付出更大的经济代价。
租房子地板泡了,通常是由房东承担。如租赁房屋发生损坏,出租人和承租人应共同保证房屋及其附属物品、设备和设施在租赁期间处于合适和安全的状态。具体如下:1、承租人因自然属性或者合理使用造成的财产及其附属物品、设备、设施的损失,应当及时通知出租人修复;2、房东应在收到租客通知后七天内进行维修;3、逾期不修复的,承租人可以代为修复,费用由房东承担。因房屋维修影响承租人使用的,应当相应降低租金或者延长租赁期限。
1.在最短的时间内把地板上的表层水吸干。2.如果是小面积泡水,建议不要将强化地板撬起晾干,那样容易对强化地板造成硬损伤,很可能引起无法恢复使用的严重后果。最好迅速拿掉地板的踢脚线,露出伸缩缝,靠伸缩缝将水汽散发完,根据渗水量大小不同,干燥起来通常需三至十天左右。3.还可同时拿吸尘器在泡水地板的拼接缝隙吸走水汽,或者拿吹风机用冷风吹干,但千万不要用热风吹,防止表面因受热干燥而引起干裂变形。4.如果是大面积泡水,应及时通知地板售后服务处,并在尽量保持地板不变形的情况下将地板小心撬起,按“井”字型叠加摆放晾干,用其叠压产生的重量防止变形的发生,同时注意不能放在太阳下曝晒,应将其置于通风处阴干,一般情况下对于质量较好的实木地板都可以再次使用。5.对已泡水起翘变形的地板,最好更换,不建议刨平拱起的部分,再重新油漆的处理办法,因为将起拱部分刨平后,重新油漆会导致和其它板色不协调,而且整个木板厚薄不均,受力就不同,容易出现凹坑。事后抢救毕竟是被动的,未雨绸缪才是上佳选择。平时要多注意窗户别开大了,防止飘雨;常检查空调、水暖管和洗衣机是否漏水。目前的地板蜡主要起清洁保养作用,不能完全防水;市场上还有一些地板保护膜,如一种金驰云牌子的地板保护贴膜,像一层透明镀膜,不粘滑,防水防刮,比地板蜡用得久,省去了在家换鞋的麻烦。
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