房产委托中介代理销售合同模板是怎样的-法师兄

房产委托中介代理销售合同委托方(以下简称甲方)：_________代理方(以下简称乙方)：___________甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：二、销售价格与收款方式：三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：五、代理期限及代理权限：六、代理费的收取七、双方权利义务：八、违约责任：九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由xxx仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：__________乙方：__________代表：__________代表：__________联系地址：____________________地址：__________________联系电话：__________联系电话：__________开户行：__________________帐号：_____________________

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房地产委托中介代理销售合同应当注明代理人的姓名、名称、事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。双方签署授权委托书后，可以特别委托受托人处理一项或多项事务，由受托人代表房地产交易。

一、此合同属于效力待定合同，即需邓某的监护人对合同进行确认。二、你可以先与邓某的监护人联系，看其是否对该合同进行确认。三、如邓某的监护人拒绝确认，你可与张某等人协商解决；四、在诉讼过程中，你可以申请查封张某等人名下的财产，包括房产、银行账户等，但你应提供相应的财产线索。五、至于责任，中介有，但你自己也有。

1.委托经纪公司带您看房，选房子。2.遇到喜欢的房子，付5-10万意向金，签订房地产居间协议，中介公司带着意向书去跟房东沟通价格，付款方式等，一般3-7个工作日的意向周期。3.签订房地产买卖合同（在签合同前，确定客户是否能贷款，带多少），确定买卖的细节，比如首付款，二期房价款的数目，打款时间，最后去交易中心过户时间（因为有的客户可能会限购，要去名字），签合同当日可以约贷款公司的人办理贷款。4.5个工作日的住房认定套数，10个工作日的房产税认定，（再次期间办理贷款）。当日可以办理缴税，20个自然日后出新产证，三日后银行放款给房东，然后交房，水电煤过户更名，水电煤过户当日付最后一批尾款。具体的案子中间会有一些小的不同，时间是可以双方协商的，您委托的中介公司的人在每个结点都是提前告知您，需要的材料等，药互相配合。