应如何保护抵押权人的利益？-法师兄

对采取产权调换方式进行征收补偿的，应当由抵押权人和抵押人就抵押人新换得的房屋重新签订房屋抵押协议；采取货币补偿方式进行征收补偿的，可以将抵押房产的征收补偿款提前清偿债务，或者是提存。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十八条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。

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拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆...

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1、抵押物灭失后抵押权人维护合法权益如下：抵押物灭失的，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权所担保的债权未届清偿...

1、在新《破产法》中明确规定债权人的代位权和撤销权，允许债权人进行债的保全。债权是一种相对权，原则上无对外效力。但基于权利的不可侵犯性，当债务人与债之关系以外的第三人的行为侵害债权人利益时，应允许债权人采取一定的措施排除侵害，保全自己的债权。债权人代位权，是指债权人在债务人因怠于行使其权利使债权人的债权有无法实现的危险时，以自己的名义行使债务人权利的权利。如债务人因怠于行使向第三人催讨自己账上的应收款，有可能影响债权人的债权实现时，债权人可直接要求第三人向债务人履行债务，以保全自己的债权。债权人撤销权是指在债务人不能清偿情况下，债权人对债务人不当处分其财产，明显危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。危害债权的行为主要表现为：第一，减少破产财产。如捐赠、债的免除、为他人提供担保、在自己的物上设定限制物权等；第二，增加破产财产负担。如代他人清偿债务、无偿地承担他人债务等；第三，在出现不能清偿情况下，仍进行投资、企业分立等抽逃资金行为。第四，在特定之债中，债务人将特定物进行转让、赠与或在特定物上设定他物权等处分特定物的行为。通过确立债权人的代位权和撤销权，债务人因债的保全而获得的财产可作为全体债权人总债权的共同担保，这样有利于发挥债权人主观能动性，对自己的债权进行有效的保护，最大限度地增加破产财产，使自己的债权得到最大限度清偿，防止债务人逃债，遏止破产欺诈行为。虽然新《破产法》草案中规定了无效行为制度，但设立撤销权与无效行为意义是不同的，撤销权是法律赋予债权人的一项请求权，范围更广，如包括企业在出现不能支付的情况下，仍向外投资、进行企业分立等逃债活动。2、新《破产法》草案应采用“揭开公司面纱”的理论，对关联企业破产逃债行为，实行法人资格否认制度，追究具有控制因素的关联企业的财产责任。关联企业是指企业之间为追求更大规模的经济效益，通过股权参与或资本渗透、合同机制或其他手段所形成的企业联合。关联企业的外部表现形式主要是具有法人资格的联营企业、母公司、子公司、投资参股的公司和人员连锁的公司。由于(被)申请破产的债务人与关联企业存在着密切的经济利益联系，债务人的破产或许是因为母公司的控制，或许债务人在破产宣告前把财产转移到母公司或提前进行个别清偿等。目前，我国法律还未确立法人资格否认制度。对在何种情况下，对哪些关联企业运用法人资格否认制度还有待迸一步探讨。就破产法律制度而言，这一理论至少适应于国内的集团公司、国外的跨国公司中的子公司破产案件。从世界范围来看，各国在适用“揭开公司面纱理论”时，通常考虑以下因素：第一，子公司是否是母公司的“代理人”、“工具”、“他身”，是否充当母公司的“傀儡”或部门。如果是，母公司就要对于公司的破产承担责任；第二，母公司的不当行为。在揭开公司面纱的理论中，母公司的不当行为主要是指母公司违反其对子公司合理性义务和为自己利益对子公司进行的一些不当管理或干涉行为，使子公司及其债权人利益受到损害，甚至导致子公司破产的情况；在上文中，为大家带来了关于如何防止破产逃债的两个方法，希望能够对大家有所帮助。如果您对这方面还有什么其他需要了解的内容，您可以在网站向在线的专业律师进行提问。

《民法总则》为了保护被监护人的利益，对监护问题首次进行了专章规定，确立了最有利于被监护人原则，该原则贯穿监护规定的始终。监护，通俗讲就是对未成年人和行为不能自理的成年人的人身和财产权益进行监督、管理和保护。例如《民法总则》第31条第2款规定：“居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。”第35条第1款规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。”即不论是在指定监护人还是在监护人履行监护职责时，都应当以保护被监护人的利益为原则，不得做出损害被监护人利益的行为。2015年上海法院审理了全国首例代孕引发的监护纠纷案。该案虽然被监护人系代孕并借腹出生，与母亲没有血缘关系，但最终审理结果仍将监护人确定为其母亲而非其祖父母，上海法院认为与其母亲生活最有利于被监护人健康成长。这就是最有利于被监护人原则的具体体现。监护人的责任在于将被监护人的人身伤害和财产损失降到最低，立法的目的是为了止损，是使得被监护人的人身财产权利得到合法保护，让监护人在明确的立法规定之下尽职尽责，这便是最有利于被监护人原则。民法理论中，对于监护制度有法定监护与意定监护之分，对于法定监护制度，我国早在《民法通则》中就有相关规定，但对于意定监护方面却较少相关内容。而新颁布的《民法总则》第33条则明确规定：“具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人。协商确定的监护人在该成年人丧失或者部分丧失民事行为能力时，履行监护职责。”这对于我国民事立法可以说是一种重大突破与创新。监护人的利益是相对于被监护人而言的，对于监护人来说，其是权利与义务双重的肩负，在抚养被监护人的同时，监护人需要切实的履行自身的监护义务，而相对的，应监护而产生的利益也应当在法律允许的范围内行使，权利与义务具有双向性。

一、提高自身素质，学法懂法用法。广大员工必须认真学习文化知识及相关法律，做到学法懂法、知法用法，增强法制观念，弘扬法治精神，懂得运用法律武器保护自己利益，不断提高自身素质，一旦发生争议纠纷，要及时请工会维权或者聘请律师代理，寻求法律援助。二、依法签定合同，维护合法权益。入职前，先签约。能签定书面合同的，就不搞口头约定；能签定劳动合同的，就不签定聘用合同或者劳务合同。三、加入工会组织，依靠工会维权。四、注意收集证据，依法追讨工钱。被老板拖欠工资，应当通过正当途径解决，不能采取过激行为或者暴力手段，否则会走上违法犯罪道路，钱没有讨到手，自己先锒铛入狱。平时要注意收集相关证据，如合同书、花名册、电话簿、工资单、工资卡、出勤卡、工作牌号或者工作量单，必要时请同事出来做证，证明劳动者与用人单位确实存在劳动关系。对于未及时足额支付劳动报酬的，员工可以到人民法院申请开出《支付令》，由法院督促企业还债，如果企业有正当理由，可以提出异议，企业无钱支付，不是正当理由。使用这种办法讨债，合法、方便快捷。债权人可以绕过繁琐的仲裁和诉讼程序，直接申请《支付令》，15日后申请强制执行。万一《支付令》失效，就要及时向劳动仲裁委员会申请仲裁，对仲裁决定不服的，应该在法定的诉讼时效内，向人民法院提起诉讼，追讨被拖欠的工资。否则，一旦超过诉讼时效，就有可能丧失胜诉权。