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卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;...
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:二手房过户需要准备的材料: 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖...
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(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。需要明确的是,我国目前已经撤销了土地使用证和房产证,目前实行的是二证合一的不动产权证,在进行相关更名事项的办理时,必须按照法律规定的情况来进行处理,避免出现土地使用证无法进行更名的情况,具体情况可以向土地管理部门咨询办理。
申请人申请公产房过户应当提交下列材料: 1、申请人户籍簿及(原件及复印件)、图章; 2、公有住房租赁合同; 3、回购或者代理转让申请书; 4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明; 5、承租人与配偶不是同户籍的,提交(原件及复印件)。
(一)房地产转移登记申请表。 (二)申请人身份证明: 1、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (三)房地产权利证书。 (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。 (五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 (七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。 (八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 (十二)房地产共有人同意转移的意见书。 (十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。 (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 以上就是ask.com小编为大家带来房产登记在子女名下的好处相关内容。房产登记在自己子女名下是有好处也有坏处的,大家在进行登记的时候一定要考虑清楚这个问题。所以大家如果有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解
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