征地拆迁：你有这样的“姿态”，在和征收方谈判时不会输-法师兄

人这一生短短数十载，都要历经风和雨，可真正遇到的大风大浪一辈子也就那几次。话说征地拆迁，相信一定是一个普通人家中一辈子历经的大事。试问谁愿意自己的家园轻易被拆除;谁愿意耕种了一辈子的口粮地，一转眼却烟消云散，无处举锄。遭遇违法征地拆迁，你就不得不起身保护家人、保护家园。有人选择妥协，接受征收方安排的一切;也有人选择另一种“姿态”，维护合法的拆迁补偿权益。这种“姿态”并非描述你健硕或婀娜的外形，这种“姿态”是行动上的姿态、是态度上的姿态、是心理上的姿态。爱土拆迁律师团提醒大家：被拆迁人在遇到拆迁时，做到如下几个“姿态”，便是在拆迁活动中占据了有利的位置，更能够保障自身合法权益不受侵犯，取得公平合理的补偿。了解征收文件，充分行使你作为被征收人的权利拆迁的风声一出来，不少拆迁户不知所措，喜忧参半。这个时候切勿慌张，被拆迁人该做的事情可不少。首先应当去村委会或者居委会询问或者确认征收公告是否公布。如果已经张榜公示出的征收公告、补偿安置方案，先拍照留存，接着详细了解公告中的内容，关于涉及到征收的项目、征收范围、征收主体等内容都要了解清楚。其次，涉及到关于收集群众意见，组织听证会时，作为被征收人都可以结合实际情况提出你的建议或疑问，征收方收集被征收人的意见，解答被征收人的疑问。再有，针对要拆迁的房屋评估，对评估结果不认可，可以申请复核或鉴定。最后，征收公告、补偿安置方案公布后，被征收人如果有异议有权利在一定期限内申请复议或提起诉讼。这都是法律赋予被征收人的权利，被征收人不主动行使这些权利，那么在征收过称中就会很被动。当然，想要充分有效行使这些权利，被征收人应该主动去学习、去了解，不明白的应咨询专业法律人士。自己家的事自己不着急，别人会替你着急吗?

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作为被征收拆迁方千万不要主动去进行谈判，一定要等到对方找到我们的时候来进行，一般建议谈判在5次左右即可，首次谈判大概在项目刚开始的时候，其实...

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提到征收拆迁，很多人脑子里一闪而过的念头除了被征收人的一夜暴富，还有征收方的强拆偷拆。这两者在对立中相互依存，征收方要降低成本，被征收人要...

关于你提出的拆迁和征地有什么不同的问题是这样的，首先是主体不同：拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府。

1、征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。 2、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

你好，依据《土地管理法》等相关法律规定，无论是因为公益事业征地拆迁还是因为商业目的征地拆迁，都应该经省政府或国务院批准，并且按照同一标准给予补偿，如果你们认为补偿不合理，你们可以拒绝征地拆迁，如有必要可以委托专业律师代理，如果担心本地律师受政府干预，可以委托外地或外省专业征地拆迁律师，河北冀港律师事务所专业代理全国各类征地拆迁纠纷。