农村土地承包地如何获得？

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• 问农村土地承包如何收回?
  

  在承包期内，如果承包商全家迁入设区的城市，将农村土地转为非农业户口；承包人自愿放弃承包土地时，收回土地承包经营权证。收回经营权证后，加注作废字样。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条发生下列情形之一的，应当依法收回农村土地承包经营权证：（一）承包期内，承包人全家迁入设区的城市，转为非农业户口的。（二）承包期内，承包人提出书面申请，自愿放弃全部承包土地。（三）承包土地被依法征用占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。（四）收回土地承包经营权证的其他情形。第二十二条收回的农村土地承包经营权证应当退回原发证机关，并加盖作废章。

• 问农村承包土地如何分割？
  

  土地承包经营权分割的方式，目前只有分户的情况可以进行分割。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。 对承包户因离婚要求分户的，应由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书及离婚证，农村承包土地分割按照双方当事人提出的分户申请和承包地分割方案，分别签订承包合同后，再予以确权登记颁证。对离婚后在原居住地生活，或新居住地未取得承包地的妇女或入赘婿，发包方不得收回其承包地，对其承包地应按照离婚时法院判决书或协议书确定的承包地，依法进行确权登记颁证。

• 问农村承包土地如何退出
  

  在承包期限内将农村土地承包权流转有的农民不愿永久放弃农村土地，而是在承包期限内，退出承包权。其实，这种形式类似土地流转，只不过是时间较长，一直到承包权截止时间。另外，要注意的是，以上两种承包权退出方式，前提条件都是农民自主自愿原则，国家不强制。不过，这里有的农民会问到，如果完全退出农村土地承包权，每亩有多少补偿目前完全退出还并没有统一的实施措施以及补偿措施。有的试点地区，每亩给予4万元补偿，这并不是标准。有的农民不愿意，有的愿意。总之，不管哪种退出方式，农民都有决定权。如果农民在城里有固定收入来源，已经落户城市，不妨退出。如果进城落户但并没有稳定的经济来源或者还在农村生活的农民，还是保留农村土地承包权比较靠谱

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