房产证违约金纠纷怎么办

大家都在问查看更多

• 问房产纠纷二手房房东违约怎么办
  

  二手房房东违约起诉程序如下： 一、向有管辖权的法院立案庭提交诉状，民事诉状应当说明原．被告的身份信息、诉讼请求及所依据的事实及理由等； 2、符合立案条件的，当事人自收到受理通知书之日起7日内支付诉讼费，不符合立案条件的，裁定不予受理。

• 问租房纠纷租赁纠纷违约金怎么算
  

  根据《合同法》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法 第一百一十四条 第二款规定的“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。

• 问办房产证违约金怎么计算
  

  计算方法是： 按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点一，年利率为7.665％）计算。 但是如果合同中已经明确的规定的违约金的事宜则需安装合同中所规定的计算方法

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  有房产纠纷怎么办

  875人已观看

• 1'24
  房屋买卖合同纠纷违约金给多少

  1,177人已观看

• 1'05
  违约纠纷是合同纠纷吗

  1,661人已观看

• 1'18
  合同违约纠纷怎么处理

  2,273人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产定金纠纷怎么办

  481人已浏览

• 
  房产买卖纠纷的违约赔偿金怎么算？

  115人已浏览

• 
  房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算？

  101人已浏览

• 
  办房产证的违约金怎么算

  176人已浏览