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夫妻一方的婚前房产可以作为遗产继承,另一方有权继承。《民法典》第一千零六十一条:夫妻有相互继承遗产的权利。 第一千一百二十七条:遗产按照下列...
原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。若儿媳、女婿等尽了相应的抚养义务也可要求分割。如继承人存在过错,可通过诉讼确认不分或者少分...
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根据你提供的信息解析如下: 1、婚前财产协议是可以的,但是按照中国的传统的不是每一个人都能理解,因此,你所说的情况是可以进行婚前财产公证或约定,但是应当在不影响你们之间的感情的基础上进行; 2、针对你所说的彩礼和房屋的装修款的问题,只要你们情投意合,婚后和睦相处,还是能够按照现在的情况共同努力,共同奋斗,没有一点问题。 而你所担心的情况就是将来你们或许可能出现不和谐的情况,到时候怎样维护你的权益的问题,那么婚前协议较为稳妥。 3、对于你们现在还未办理结婚登记,双方共同使用你的投资所获得的收益向你家支付彩礼的情况,由于登记结婚以后除了相应的情况外,就不再返还彩礼; 对于你男朋友拿出相应的13万元钱来装修房屋,那么这只能算是他的出资,如果将来出现问题时,他主张也只能主张该部分而不能主张房屋的权利; 当然,不管你彩礼还是13万元房屋装修款,其实都是你们共同出资共同获得的收益,你们从这一点来看,由于你们现在还没有领取结婚照,在法律关系上来说属于同居关系,共同投资获得的收益那么就应当属于你们的共同共有财产,也就是说不管是10万元的彩礼还是13万元的房屋装修款均应当为你们的共同共有财产,你也占有该财产的一半,如果你书写财产协议,那么这些均应当予以书写清楚。 4、对于你所说的房屋,因为是你们家购置,虽然书写的是你的姓名,由于你们还未办理结婚登记应当属于你的婚前个人财产,依据现行的司法解释无论过多久都不会转变为夫妻共同财产; 另外,你所说的父母亲的赠与财物,如果你的父母亲如果只赠与你个人的话,也属于你的个人财产,并不因时间的长短而转变为夫妻共同财产; 5、对于注册的公司的问题,有限公司是以公司的全部财产为限对外承担责任(包括债权债务、业务往来形成的经济情况、对外担保等)。你如果是股东,那么将来如果公司资不抵债的情况下,如果该公司的股东并未实际出资,那么股东应当在出资额以内承担连带责任,如果公司注册时各个股东均实际出资以及在后来经营当中已经出资,那么除了由于股东个人原因导致公司亏损外股东就不应承担责任。 但是,如果你们确定需要签订协议约定相关事项,那么建议找律师为你们起草较为合适,为你们双方均有利。
算二套房的!二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
甲再婚后与丙购买的房屋,虽然登记在甲的名下,但是属于甲与丙的夫妻共同财产,如果甲死亡,甲的房产若是拍卖,一半的价款是甲自己的,对这部分价款,甲的子女、丙都有权继承。根据《中华人民共和国婚姻法(2001修正)》第十七条的规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”
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