我家房子买不到2年怎么办?-法师兄

正常情况下，如果购房合同无订立，银行是不会和购房户订立借贷合同，更不会发放借贷的。因为银行借贷是基于房屋买卖这一交易中的支付需求而产生，其中在房屋产权证无出来，不能解决房屋他项权利证书期间，开发商要承保证证职责。如果房屋买卖合同无订立，那么房贷的基础无了，开发商不会承保证证职责，银行要怎样会发放借贷呢？您最好将您和银行订立的借贷合同拿出来仔细看一看，其中关于保证的条款是怎样限定的，借贷两方的权利、职责和义务都有什么，该合同成立的要求是什么，一边心里有个底。如果您讲的情况属实，那么说明： 1、开发商与银行关系非同小可； 2、银行相信购房合同能够全部补签。为了更好地维护您自身权益，建议您：1、如果遇到银行书面催收，您能够在催要回执上写明上述情况，即由于开发商原由，购房合同迟迟不能订立，您不能履行还钱义务，如果表面或电话催收，您也要表明您的意见，并留下证据证明您向银行明确表述了前述意见；2、在购房合同正式订立之前，暂时不要还钱； 3、如果2个还钱期已过而问题得不到解决，您要准备做好解除借贷合同，因此要把借贷合同认真看一看，最好找一个懂法律的人帮您仔细策划，做好万全准备。

答

孩子不满2岁，如果离婚，孩子会由你抚养，对方支付抚养费 2、房子是你哥的名字，是你哥的财产，你们只有使用权，没没有所有权，不是共同财产 3、...

答

产权到期处理办法如下:1、重签合同，续缴出让金土地使用权到期后，要是国家回收土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，然后再签订出让合同...

签订延期合同书之类的也行，但是都不能保证原房主就一定如期而至，真到时候他一旦违约也挺麻烦的，。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书，这个没有时间限制，过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理过户手续，但是这个委托人不能是你自己，只能是你选定的你和你妻子之外的另一个人，因为你妻子也是这个共同财产的共有人，

到期房屋：1、国家应当收回土地。国家根据公共利益需要收回土地的，业主可以向国家申请一定的补偿。土地使用者未申请续期的，国家将免费收回土地使用权和财产。房屋所有权自然消失。．国家不需要收回土地。国家不需要收回土地的，应当允许延长土地使用权的期限。土地使用期届满前一年申请续期。支付土地出让金的价格通常低于同类土地出让金的价格。