房子是男方婚前，时说房产归儿子，儿子己十八岁，女方有权居住吗？

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• 问男方婚前给儿子买的房子女方有权分房吗
  

  因为该房屋权登记在你们两方的名下，所以无论是谁买下的，谁给的钱，该房都是你们两方的夫妻共有财产，你们两方能够商量要怎样分配，如果不能商量要去法院，实践中法院通常都是平均分配，即一人一半。法院处置的具体分配方式 1.对不宜分配使用的夫妻共有的房屋，应根据两方住房情况和照看女方或无犯错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应予以相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为赔偿。在两方要求等同的情况下，应照看女方。 2.若是你们两方都要且要求相差不大，那么法院会以竞价的方式来处置该房，你们两方中竞价高的一方得到该房所有权，同时得到房的一方以（竞价的金额减去银行剩余借贷）后折一半的价款给另一方。 3.若是你们两方都不要，法院能够对房屋进行拍卖，然后依据你们房的拍卖金额来进行分配处置。如：你们的房屋拍卖到（100）万元，无银行剩余借贷要还，那么离婚后这套房中你们两方能够各自分到（50）万元；若还有（20）万银行借贷要还，那么离婚后这套房中你们两方能够各自分到（40）万元。特别提醒：这里的犯错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共有财产或虚构债务。

• 问女儿，离婚孩子归男方，房子归谁
  

  1离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 2离婚后关于孩子的抚养费，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 3离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。该房产属于夫妻共同财产，因为尚未取得所有权，法院一般不会直接判决所有权归属，而是判决由当事人使用，待完全取得所有权后，双方任然有争议的，则另行起诉

• 问写房子归男方,女方有居住权,如果房子遇到女方会没房子住吗？
  

  因为没有产权，女方在拆迁时没有任何补偿的。

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