2016最新房屋转让协议-法师兄

2018年最新房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将申请批准的ＸＸＸ经济适用住房（含附属物，以甲方预开发商签订的《购房合同》为准）转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守。执行：1。转让房屋的基本情况甲方批准的经济适用房为ＸＸ市Ｘ社区Ｘ栋Ｘ单元Ｘ号房，房屋类型为Ｘ室Ｘ厅Ｘ卫，建筑面积约为ＸＸ㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交付时间、产权证办理时间以甲方与开发商签订的《购房合同》为准。二．转让价格1。甲方购买的房屋单价为人民币／㎡，总价为人民币整体，甲方同意按此单价和总价转让给乙方。该房屋应缴纳的超标面积差价由乙方承担。2、为了证明双方的诚意，乙方向甲方支付购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。这笔款项在甲方向乙方办理房产证过户手续之日支付。3、该房屋应缴纳的购房款及相关税费由乙方全部承担，甲方接到付款要求时，应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，应及时向甲方支付款项，由甲方及时支付。4、由于甲方是名义买受人，乙方是房屋的实际所有人，甲方有义务办理房屋买卖的所有手续。甲方取得的《购房合同》、支付房款的收据和发票、缴纳税款的票据、产权证和与购房有关的文件应在取得之日向乙方交付上述原件。3、房地产交付甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方共同验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收。验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同后才能收房。甲方收到房屋后，应将房屋交付给乙方，由乙方占有和使用，乙方取得房屋所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理所有装修和物业管理手续。4、甲方应按《购房合同》办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证转让给乙方。如果政策允许提前办理过户手续，甲方应在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。乙方应承担转让费和政府收取的土地收益费。5、特别约定1。甲方保证在办理产权证时，产权证只能是甲方的名字，不能将其他人列为共有人，并保证按照本协议办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得挂失房产证，转让房产．抵押或因甲方原因被查封等，确保该房产无权利瑕疵（银行抵押贷款除外）。3、协议约定期限内不能办理房地产转让手续的，乙方有权要求甲方将房地产抵押给乙方，甲方应予办理。4、如果房地产交付中存在质量问题或不符合原购房合同和本协议，甲方应与开发商协调或自行解决。5、房地产转让给乙方后三年内，乙方向外转让房地产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产转让手续，公平费用由乙方承担。6、违约责任1。本协议签订后，如甲方拒绝履行本协议或解除本协议，甲方应将已支付的全部款项（包括已支付甲方和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等。，下同）与房屋市场价格与本协议房屋价格的差额，以及乙方的全部装修费用，并向乙方支付违约金1万元。2、如因甲方拒绝交付房屋或办理产权证过户手续，每逾期一天，按房屋总价的千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达到60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退还支付的全部款项和房屋市场价与本协议房屋价格的差额，以及乙方的全部装修费用，并向乙方支付违约金1万元。3、甲方擅自将房屋转让或者赠与他人，导致乙方无法取得房屋产权，或者第三人主张房屋产权形成诉讼的，视为甲方违约，本条第二款赔偿乙方。4、乙方未按本协议约定的时间向银行支付抵押贷款本息的，由乙方自行承担后果。5、本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》进行任何修改，否则视为甲方违约。影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一天，按照房屋总价的千分之一向甲方支付违约金。超过约定期限达到60未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方支付的款项。7、双方应诚信履行本协议。任何一方违反本协议，指出不能及时纠正，对方权益受到侵害的，应向守约方支付20万元违约金。7、其他协议1。本协议自双方签署之日起生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲：乙：年月日。

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

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甲方（卖方）： XXX身份证号：乙方（买方）： XXX身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将...

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关于房屋转让协议房屋转让协议姓名：_____身份证号码______ 买方（乙方）：姓名：________身份证号码______ 甲、...

中介公司会有合同,然后中介会帮你操作,如果是直接跟房东对接的话,从网上下一份格式合同,然后看一遍,把付款方式改为一次性付款

甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。 5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。 6、转让费为元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。 7、转让期限：从20年月日到20年月日止； 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日

关于简单房屋转让协议，简单的房屋转让协议本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。