担保合同中债权人的权利是什么

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• 问权利瑕疵担保的效力是什么，权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保？
  

  权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的出卖人有使买受人取得标的物的财产所有权的义务，应担保第三人不能对买受人就买卖标的主张任何权利，若第三人能主张权利，出卖人即应负责权利瑕疵担保责任;出租人有将租赁物的使用权完全移转给承租人的义务，应担保第三人不能主张防碍承租人使用租赁物的权利，如出租人不能将租赁物的使用权完全转移给承租人，则亦应承担权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任的成立一般须具备如下条件：(1)权利瑕疵的原因于合同订立时已存在;(2)对方当事人不知有权利瑕疵存在;(3)双方当事人没有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生时，对方当事人得请求责任人除去瑕疵，减少对价，支付违约金及赔偿损失等。

• 问人的担保中, 保证, 债权?
  

  在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围;而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力相差较大。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。保证合同内容主要是：被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项;保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。在保证合同（人保）中，保证人的风险有：没有约定保证方式，需承担连带责任保证。债务被部分转让，担保人仍有担保责任。担保合同可能存在的漏洞和欺诈防范。

• 问什么是担保物权人？是提供担保的物权人还是债权人？
  

  展开全部【1】根据《物权法》第170条规定，担保物权人是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利，但是法律另有约定的除外。【2】担保物权人即是提供担保的物权人，又是债务人优先受偿的债权人。又是债权人的债务的抵押人。

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