租赁双方的权利义务及注意事项的规定内容-法师兄

首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。一、付款方式： 1、民宅：基本的付款方式：押一付三；押一付六；押一付全年。 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年，押一付全年 3、底商：同公寓 4、别墅：同公寓二、中介公司收费方式：1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费，免收看房费。2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套底商需付100元的看房费用，（专车接送）。4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套别墅需付100远的看房费用，（专车接送）。三、注意事项1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照。2、要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明。3、通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。四、房屋租赁双方的权利与义务承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权；对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权；租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；遵守国家有关房产租赁的政策和规定。出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利；阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权；按照合同规定的修缮范围维修房产；宣传房产有关规定。

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合伙协议的权利义务规定：合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合...

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资产管理公司开展定向资产管理的业务，是由投资者自行行使其所持证券的权利，履行相应的义务，投资者书面委托证券公司行使权利的除外。证券登记结算机...

承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

商店租赁合同的注意事项包括：1。商店出租人违反协议，损害承租人的合法利益；2。因第三方原因不能继续履行合同时，如何终止合同；3。由于业务状况的变化，如业务管理不善，承租人需要终止协议。

租赁合同中出租人的权利是： 1、收取租金的权利； 2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是： 1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务； 2、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求损害赔偿。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。