合同解除的法律规定，法律怎样规定

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• 问合同解除法律是怎样规定的
  

  解除合同是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 解除合同分为法定解除、约定解除、协议解除。 1、合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。 法定解除合同的情形如下： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 2、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。 3、协议解除，是指当事人双方协商一致将合同解除的行为。

• 问合同解除的法律规定：
  

  合同终止的法律规定，双方可以协商终止合同。包括当事人事先约定一方终止合同的原因，当合同终止时，权人终止合同；合同中未约定，但双方事后协商终止合同。

• 问合同解除的法律规定
  

  合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同解除的允许与限制。

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