驾驶证核发地和登记地的区别是什么?

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• 问驾驶证和驾驶证的区别是什么
  

  1、驾驶执照是指明有驾驶相应车型的证明书，驾驶执照时说明车辆的有效证明书，两个是不同的证明书，不能混淆。驾驶执照和牌照是车辆出发的必要条件。2、驾驶执照是证明持有执照的本人有驾驶相应车辆的证明书，上述内容有驾驶执照号码，有效如期、准驾驶等。3、驾驶执照是证明对应车辆的有效证明书，上面有车牌号码、所有者姓名、车型。发动机的底部等。

• 问驾驶证的上牌登记表是什么地方去办？
  

  上牌照的时候机动车注册登记申请表是哪出具,一、上牌照的时候机动车注册登记申请表是哪出具上牌照的时候机动车注册登记申请表，由所在地的交警队出具。全国的注册登记申请表都是一样的，也可以在网上自己打印出来。二、新买的汽车最长多长时间上牌照汽车买回来后，根据临时牌照的有效期，一般为15至30日后必须上牌照。在临时牌照有效期内上牌为最好，如有特殊情况，可以在卖车的商店交点钱要求他重新给你办一个临时牌照。但最迟不能超过30天。汽车上牌照去当地车管所办理。有三次选择号码的机会，三次之内比选一个就是你的车牌号了。买车上牌照能跨区办理。地区不一样可能申领牌照不一样，具体情况可咨询当地车管所。

• 问土地使用权登记与租赁登记的区别是什么，土地出租登记的效力是什么
  

  根据上述规定，土地出租登记同土地使用权租赁登记相比，有以下区别：1、前者的出租人是土地所有人，后者的出租人为土地使用者2、前者应在租赁合同签订后30内申请登记，后者则应在合同签订后15日内申请登记。3、在法律制度用语上，前者定义为“承租国有土地使用权登记”，后者为“土地使用权出租登记”。4、土地出租登记属于土地权利设立登记，承租人由此取得土地使用权。土地使用权出租登记是土地使用权变更登记，承租人由此取得土地它项权利。显然，我国上述规定是将土地使用权出租登记作为物权化登记的。其实，个人认为，将“土地使用权出租登记”界定为他项权利登记，在法律性质上有所不妥，因为出租人与承租人之间形成的是债权债务关系，其行为后果并不发生物权变动或设定，即并不发生土地使用权法定权属人的变化，承租人取得的不过是土地使用权的承租权，在租赁合同依法签订后，承租人便依法或依约取得承租权，而并非在申请土地使用权他项权利登记后才取得承租权，因此，严格的讲它是合同登记备案，而非物权他项权利登记。该登记之目的，除为了便于国家监督控制土地使用权租赁市场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因“抵押不破租赁”，只能维持收不回成本的租赁关系，而通过租赁备案制度，银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即“抵押不破租赁”。

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