房屋抵押了现在可以出租吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押后可以出租吗
  

  已抵押房屋可以出租。根据我国法律规定，抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。已抵押的房屋可以出租，但由于抵押权设置在前，租赁权产生于后，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。

• 问房屋抵押还可以出租吗
  

  抵押的房屋可以出租的。抵押在先，租赁房屋在后，则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实。房东若已尽如实告知义务，则实现抵押权可以破租赁，即抵押权人在实现抵押权过程中可以主张解除房东和承租人的租赁关系。尽如实告知义务，抵押权人主张解除租赁关系给承租人造成的损失，承租人可以向房东追偿。

• 问房屋出租还可以抵押吗
  

  房屋出租后可以抵押。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,663人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,289人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,273人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,845人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押了还可以出租吗

  100人已浏览

• 
  抵押人可以出租抵押房屋吗

  189人已浏览

• 
  抵押房屋可以出租吗?

  163人已浏览

• 
  出租房屋可以抵押吗？

  142人已浏览