国有出让土地征用补偿

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• 问国有出让土地补偿标准
  

  1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

• 问征收、征用国有土地补偿标准
  

  国家征用土地补偿标准： 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

• 问国有土地征用补偿费的
  

  国有出让土地征用赔偿包括：被征收房屋价值补偿；因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿；因征收房屋造成停产停业损失的补偿。补偿国有土地上的房屋价值后，国有土地使用权免费收回，征收房屋价值的补偿包括土地使用权的补偿，土地使用权的价值应包括在房屋价值中。

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