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还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时房子不能全部归女方。请问你现在是有意愿要离婚吗?和对方商量了吗?你们之间有没有孩子抚养权和抚养费问题呢?你说...
1,房子是你的婚前财产,是你的个人财产。若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 2,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长...
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男方付的十万元首付不是夫妻的共同财产吗?如果是的话,那也谈不上照顾什么。这个房子是夫妻的共同财产,因此而产生的债务也是夫妻的共同债务。建议按照这个房子的现行市场价格对房子的可变现收入进行平均分配,再把剩余未偿还的银行贷款债务也平均分配,得出的就是这个房子夫妻二人可以分配到的净收入。哪一方要房子,就把按照以上方法计算出来的净收入支付给另一方。这样,这个房子就分配完毕了。如果男方支付的那十万元是男方的个人财产,就不是这样的计算方法了。
一、谁是首付、房产证的名字是谁的以及婚后共同付款并不能够决定房子的归属。如果房子是婚前购得,那么是婚前的个人财产,离婚时不参与分配。如果是房子是婚后购得,那么房子属于共同财产,会参予分配。房产是否是婚前购得,一般看房产证的颁发日期与结婚证的日期孰前孰后。这与谁首付、谁按揭没有关系。 二、如果房子是婚前财产,如果要转化为共同财产的话,只需进行有关的协议即可,不管是在婚前还是婚后协议都行。 三、如果房子是婚前购得、婚后按揭的,那么在离婚的时候,女方可以得到婚后按揭的所有款项的一半作为补偿款,不管是否在离婚时已付完按揭。
有权分婚后还贷及相应增值。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收入的,一般按其固定收入的20-30%支付;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
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