承揽合同与建设工程合同的相同,具体规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问建设工程施工合同与承揽合同的区别有哪些？
  

  两者的区别主要体现以下方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3、合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。 4、合同内容不同。 5、合同解除权的行使条件不同。

• 问建设工程承揽合同有哪些
  

  建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的DC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： 1、工程范围； 2、建设工期； 3、中间交工工程的开工和竣工时间； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、技术资料交付时间； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算； 9、竣工验收； 10、质量保修范围和质量保证期； 11、相互协作条款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

• 问承揽合同与建设工程合同的区别？
  

  一、合同的主体不同 承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。 建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。 二、合同标的物不同 建设工程施工合同标的物是不动产。而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产，比如原材料的加工承揽。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

  6,473人已观看

• 0'57
  建设工程合同包括哪些合同?

  3,952人已观看

• 1'19
  建设工程合同的种类有哪些

  6,383人已观看

• 0'49
  建设工程合同签订的原则有哪些

  3,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  承揽合同与建设工程合同的相同点

  101人已浏览

• 
  承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

  135人已浏览

• 
  承揽合同与建筑工程合同的相同点

  130人已浏览

• 
  承揽合同与建设工程合同的区别

  158人已浏览