法院拍卖房产是如何收取佣金的呢？

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• 问法院房产拍卖佣金收费标准是什么？
  

  签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的

• 问法院拍卖房产佣金多少
  

  法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。 《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的。规定》第三十二条可知法院拍卖房产佣金多少。 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金： 拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

• 问拍卖佣金是怎么收取的？
  

  1、佣金比例 　　依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金： 　　（1）委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。 　　（2）委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。 　　（3）艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。 2、佣金支付方式 　　（1）前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。 　　（2）扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。 3、佣金支付的期限 　　（1）前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。 　　（2）扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。

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