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只要是双方的真实意思表示就生效，但是房屋作为不动产，其产权要以房产证上的登记为准。...
无效。对于卖方来说，属于无权处分；可以申请法院撤销房屋转让行为。但是，如果买方是善意取得，并支付了合理的价格，而且房屋已经过户的话，你是没有...
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关键看订立协议时，是否存在欺诈、胁迫等情形。依据《婚姻法司法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
过户材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
1、代签字的法律责任是，如果代理人明知是违法行为仍然代理的，则代理人要与被代理人承担连带责任。 2、另外代理人与相对人恶意串通，损害被代理人的权益的，代理人与相对人要承担连带责任。
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