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公证遗嘱是指经公证机关公证的遗嘱。公证遗嘱是方式最为严格的遗嘱,遗产公证制度较之其他的遗嘱方式更能保障遗嘱人意思表示的真实性。中华人民共和国司法部令第57号《遗嘱公证细则》已经2000年3月1日司法部部长办公会议通过,现予发布施行。
(一)继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
所谓遗嘱见证人,是指受遗嘱人的邀请,协助证明遗嘱人立遗嘱的自然人。公民立遗嘱时,除了自书遗嘱、公证遗嘱外,代书、录音、口头遗嘱都需要邀请两名以上的公民到场见证,作为遗嘱见证人进行见证。如果没有见证人或者只有一名见证人所立的遗嘱没有法律效力,代书遗嘱的遗嘱见证人同时可以充任代书人。同时具备下列条件: (一)遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人: (二)遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人: (三)遗嘱见证人应当是与遗产没有利害关系的人。 同时具备上面三方面的条件的公民,就可以作为遗嘱见证人对遗嘱人所立遗嘱进行见证。
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