哪些土地承包经营权发包方有违法行为的，应当承担的民事责任有哪些

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营的违约行为有哪些
  

  土地承包方的违约形式有哪些（一）承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，（二）承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。（三）承包方没有依约定交纳承包费合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第9条规定：“农业承包合同中，对承包金额或交纳承包金的比例或者范围没有约定或者约定不明确的，人民法院可在查清事实，分清责任的基础上主持双方当事人进行调解。当事人不愿调解或调解不成的，依照本规定第8条的规定处理”。

• 问干涉土地承包经营权应承担哪些法律责任
  

  “土地承包权30年不变”指得就是“《土地经营权使用证》记录的地块儿、亩数”，对这部分原则上是不许再调整了。对于干涉土地承包经营权，《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任： （一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权； （二）违反本法规定收回、调整承包地； （三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转； （五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包； （六）将承包地收回抵顶欠款； （七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权； （八）其他侵害土地承包经营权的行为。 第六十三条本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地不是的，土地所有权还是归村委会所有，村委有权根据当地政策调整。

• 问发包方和承包方应当订立承包合同吗，土地承包经营权应当经哪些法规
  

  发包方和承包方应当订立承包合同【土地管理法】国有土地可以由单位或者个人承包经营【相关法规】中华人民共和国土地管理法国有土地可以由单位或者个人承包经营，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，从事种植业。承包经营土地的单位和个人，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营。土地承包经营的期限由承包合同约定，约定双方的权利和义务，并报乡(镇)人民政府批准、畜牧。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的、林业。农民集体所有的土地、渔业生产、畜牧业，从事种植业，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务、林业。未经许可不得改变用途-----用于非农建设

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  工程承发包的方式有哪些

  3,248人已观看

• 1'04
  发包人的法律责任有哪些

  1,495人已观看

• 1'30
  合同违约责任的承担方式有哪些

  5,696人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权有哪些

  298人已浏览

• 
  侵犯土地承包经营权的方法有哪些？

  380人已浏览

• 
  民法典的土地承包经营权规定有哪些

  359人已浏览

• 
  土地承包经营权的主体包括有哪些

  231人已浏览