房屋转让协议第三方代签合法吗-法师兄

如果是你们两个人私自签订是不具有法律效力，只有按照一定的程序，经房地产管理部门办理有关手续方可成交。还有，房地产转让合同应当载明下列主要内容：①双方当事人的姓名或者名称、住所；②房地产权属证书名称和编号；③房地产坐落位置、面积、界限；④土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式⑦；房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。如果只考虑现在的卖方和你的房屋转让协议你还需要补一份你授权第三方签字的授权书这份协议才会产生效力否则你完全可以否认你知道这份协议（如果你的意思是不愿意承认这份协议的话）问题是在于你出资但以卖方名字购买的那套房子有点不知道你是出于什么目的现在房屋购买后两年内转让的是需要交很高的税费的如果现在房产权人是你的父母、子女、配偶建议以赠与的形式可免交个人所得税如果不是你的父母子女配偶等购买的你在支付购房资金费用的时候是以什么形式支付的！1101

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三方房屋转让协议范本二：甲方：__________________________ 乙方：________________________...

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房屋买卖合同可以代签。代签人是不是受本人委托，如果没有委托视为无权代理，但也可以通过本人追认。经委托和追认后，代签的责任归本人，没有经过委托...

因为你和第二方签订了房产转让书，且把房产证和土地证交给第2方，第二方可以凭借这些资料去办理过户手续，然后再直接过户给第三方。表面上看好像没有你的签字，但因为你在房屋转让书上签了字，且提供了房产证和土地证，房产部门和土地部门有理由相信房屋过户是经过你的同意的。因此，这种过户行为是合法的。目前来说，房产已经过户给第三方，自然属于第三方了。

房屋买卖合同可以代签。代签人是不是受本人委托，如果没有委托视为无权代理，但也可以通过本人追认。经委托和追认后，代签的责任归本人，没有经过委托、追认的，有代签人承担责任。

私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。