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过了有效期的合同不是无效的，只有无民事行为能力人、违反法律、行政法规的强制性规定、签订的合同属于无效的合同。 根据2021年实施的《中民法典...
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房屋买卖合同过期后仍有效，房屋买卖合同无有效期，双方另有约定的除外。如果一方延迟履行合同义务，另一方合理期限届满的，可以主张解除房屋买卖合同，房屋买卖合同无效。
依据第236条规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。
合同的有效期如果你们在合同条款中约定的话，则按照你们约定的期限，如果没有，合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕； 合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿； 因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。
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