父母送给自己的房子过户给子女有手续费吗

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• 问父母把房子过户给子女要给多少手续费
  

  过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右

• 问父母的房子过户给子女给子女收费吗
  

  平方，过户给直系亲属也是要付费的;4，超过140平或非首次3%、90平~140平内1.5%（评估额，必须全部还清才能过户，唯一住房减免；5，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高，一个是交易过户、印花税、工本费80元，买方缴纳、测绘费1，由卖方承担、交易费6/平方、营业税和个人所得税；第三；7、营业税5.5%。赠与需要缴纳3%的契税和0；过户交易需要缴纳契税；其次；2，允许浮动）；3。以下价格.36元/首先。有两种方式，1、契税评估额初次90平内1%：一个是赠与、所得税按全额的1%，要明确婚后房屋所有权.05%的印花税,买方(工本印花税5元)买方.6%卖方缴纳，房屋是否有贷款未还;6、评估费0,双方

• 问父母房子过户给子女要不要手续费
  

  一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下： 1、赠与过户：如果这套房产以後不需要再次买卖，那麼就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以後需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那麼你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协定书，然後进行公证，公证过後和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世後。

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