外地户口合肥买房可以吗？在合肥买房需要什么条件？

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• 问合肥买房需要什么条件外地人
  

  外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为:庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为:高新，经开，新站，滨湖。购房要求:外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。购房材料:外地户口在合肥限购区买房所需材料:一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。合肥限购政策:合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策:对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。

• 问合肥户口买房要什么条件
  

  回答"合肥户口买房子条件是什么"的答案如下：本地户口，或者交满一年社保。买房之前最好先办户口转到合肥或者补交合肥一年社保。再去看房交定金，不然都是白搭。

• 问外地人在合肥买房的条件
  

  外地户口在合肥的购房情况有限，包括非限购区、新房、二手房，其中限购区和非限购区对外地户口的购房政策不同。合肥的购房限购区是庐阳、蜀山、包河、瑶海。合肥的非限购区是：高科技、经济开发、新站、滨湖。外地人在合肥买房条件要求：外地户口在合肥限购区买房，需要在合肥有一年社保（查询处理）或一年纳税证明。同时，贷款购买第一套房的最低首付是购房全额的30％，第二套房的最低首付是60％％。在非限购区买房，可贷款买房或一次性付款，具体情况可咨询非限购区房地产销售部。

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