买二手房需要交的税费有哪些-法师兄

2、交易费：6元平方房屋平方数 3、工本费：一个证件80元二个证件90 4、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳) 5、抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳) 6、购房证明：20元一份一般需开3份。

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手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；...

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买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双...

1、契税第一套房：面积≤90平，契税税率1％；面积＞90平，契税税率1、5％。二套房：面积≤90平，契税税率1％；面积＞90平，契税税率2％。2、增值税及其附加税房地产证不满2年：增值税及其附加税税率为5、6％（增值税税率为5％）．房地产证2年以上：免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋税价÷（1）＋5％）×5、6％。

手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=

根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房为二套房的需要缴纳的税费有以下几种：1、土地增值税。但是，对于为了改善居住条件而上市的公营住宅，以免除土地增值税的投资为目的的的公营住宅进入市场的行为，根据公营住宅的销售价格和应扣除项目的差额征收土地增值税，税率根据土地增值税条例的规定征收超额累计税率。征收额的计算公式如下：征收额－收入成交价格－（本价、土地收益金的个人收入维持和更新成本的综合税额）2、房地产税。房地产税是以房屋为纳税对象的税。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位．承典人．房地产代管人是纳税义务人。3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让．转让．房屋买卖．赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。4、手续费．交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。