出售方抵押注销需要多少时间,需要几个工作日?-法师兄

一周左右，具体咨询房产所在地的交易中心。

答

还清贷款后，银行会在2-10个工作日退回一些资料给您，然后您要将相关资料送至房屋所在地的房管所做抵押注销，从递资料当天开始，一般情况是15个...

答

注销房地产抵押登记需准备以下材料：1、填写《抵押注销申请表》；2、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《房屋其他权证》或《房地产登记证》；3、...

银行一般承诺是7~15个工作日内放款，也有一定几率会驳回申请无法放款.民进盈利机构的话是靠自己融资，可能时效性和成单率会高很多，但相应利率会偏高。这就是现在市场的大概情况。

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；第二抵押权、地役权登记，10个工作日；第三预告登记、更正登记，10个工作日；第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记.5）：房产局制证要7个工作日，6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。7）：银行放款。一般快的话20个工作日左右。