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租房一年违约金怎么算

2021-11-23
租赁半年合同违约金一般按合同标的金额为20%计算,双方可以在合同中协商,同时可以根据违约情况判断实际损失。当损害较大时,违约金可以适当上浮,但最高损失不应超过实际损失的30%。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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