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商品房买卖合同违约应当要求违约方承担违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定了违约赔偿条款...
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可...
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合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同;守约方选择解除合同的,可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。
违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。
合同违约的,守约方可以要求违约方按照合同的违约条款承担违约责任。 合同有约定的,可按照合同的约定要求违约方承担责任。如果没有约定的,可以根据实际情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。 关于违约金可以按照合同约定的支付标准支付,如果合同没有约定的,则按照违约造成的实际损失支付违约金。
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