夫妻离婚房子可以不分吗

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• 问丈夫买的房子离婚后妻子可以分吗
  

  一、房子是男方婚前支付的首付，此房如果在离婚诉讼中你们协商不成，此房应是男方的个人财产，你们婚内还贷及其增值部分是你们夫妻的共同财产。 二、女儿你抚养，对方支付抚养费。 三、车子如果是婚内购买也是夫妻的共同财产，依法分割。 四、债务如果婚内所欠，应是夫妻的共同债务，如果是对方婚前所欠，应是男方婚前的个人财产，与你无关。 五、你身体不好，在离婚中可以举证说明，分割财产时对你适当的照顾。

• 问夫妻不离婚可以分户吗
  

  从原则上讲，只要当事人具有独立的住所，就可以分户。但是，各地的户籍政策是不一样的，有些地方是不允许夫妻之间进行分户的。当事人是否能在婚姻存续期间分户，还要根据当地的户籍政策，结合自身的情况进行分析。同时，公安机关作为户籍的管理机关，当事人有权直接到公安机关了解户籍政策，公安机关有告知的义务。根据《户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

• 问夫妻离婚后房子可以不过户吗
  

  我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

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