相关法规
相关问答
房屋要拆迁,如果租房合同约定了拆迁时的处理方式,那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定,可以与出租人协商,是否可以安排承租其另外...
房屋要拆迁,如果租房合同约定了拆迁时的处理方式,那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定,可以与出租人协商,是否可以安排承租其另外...
大家都在问查看更多
在租赁合同对于房屋拆迁的处理方式有约定的情形,遵从合同约定。如果没有约定,承租人可以与出租人解除租赁合同。如果不解除房屋租赁合同,则可以继续承租出租人产权调换的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
房屋拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求被拆迁人安置承租人。
第一、您为实际承租人,建议尽快去房管所变更承租人; 第二、如确有分配通知单,上面明确写明此处房屋分配给父您亲等3口人,与其他人无关; 第三、变更其他人为承租人的可能性不大; 第四、您积极应诉即可; 第五、公房不可以分割; 第六、物权无诉讼时效,债权的诉讼时效一般为2年,具体要看对方的诉讼请求; 第七、如果您是产权人,则其他人没有权利分割拆迁相关权益; 第八、可以通过诉讼变更承租人。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
78人已浏览
80人已浏览
196人已浏览
120人已浏览
网友热门关注