是去逝一方的名字，现配偶想卖房怎么办？

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• 问房产证去掉配偶的名字
  

  是被允许的，办理流程如下： 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。 2、到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

• 问配偶一方去世房产怎么更名
  

  当事人配偶去世后，在没有遗嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下： （1）需要去处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的、、居委会或村委会开具的人证明和继承人明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （2）相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书，办理房屋产权变更登记，变更房产名字。

• 问逝去配偶的财产怎么分配呢？
  

  夫妻死亡一方的遗产分配，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对生活有特殊困难缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与威胁继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有抚养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

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