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婚姻与房产:最新婚姻法司法解析规定,如果男方在婚前付首期,房产证登记在男方一人名下,就算婚后共同还贷款,房子只归一人所有,因此决定对于保护自...
这种属于赠与,不关你名下有几套房子,不用上税,但是有个问题你如果出售是会算进你总房产里面的。...
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房产证可以加父母的名字。根据《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
某人单身死后,属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,就按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承死者所有遗产。如果死者单身无子女和配偶,就是爹妈继承死者所有遗产。需要爹妈持有死者死亡证明,婚姻情况证明,财产证明(死者名义房产证,存折等),爹妈身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理继承公证。缴纳完毕遗产评估总额2%的公证费和手续费用之后,得到公证书。由爹妈持有以上所有证件材料和公证书,办理遗产继承过户。
第一、其中的双方共有的一套属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定份额双方一人一半,如果女方不要房子可以按照市场价格评估然后得房价的一半。第二、另一套属于女方的婚前财产,男方无权要求分割。
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