房屋出租中房东卖房是否构成违约

大家都在问查看更多

• 问租期内房东出售该房子是否构成违约
  

  1、租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。 2、法律依据：《民法典》 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权

• 问租期内房东要出售该房子是否构成违约
  

  1、租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。 2、法律依据：《民法典》 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权

• 问租期内房东要出售该房子是否构成违约？
  

  租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  2,002人已观看

• 0'59
  租房房东违约怎么处理

  1,442人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,446人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,129人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋出租中房东卖房是否构成违约

  159人已浏览

• 
  房屋出租中房东卖房构成违约吗

  175人已浏览

• 
  租赁期间房东要卖房是否构成违约

  127人已浏览

• 
  租期内房东要出售该房子是否构成违约

  183人已浏览