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有国有土地证能过户吗

2021-08-11
国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户。如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金

相关法规

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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