房子贷款还清了他项权证给谁

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• 问贷款还完后房子他项权证谁保存
  

  他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。 正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。

• 问房子贷款还清，他项权证能不能拿回来？
  

  1、在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，《房屋他项权证》(抵押)留在银行。 2、而有的银行，《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行，当购买者还清贷款后再退还房产证。

• 问贷款还清银行不给他项权证怎么办
  

  关于你咨询的贷款还清银行不给他项权证怎么办,有三种方法，第一种向当时银监局投诉；第二种向媒体反映；第三种到法院起诉，胜诉后凭执行令到登记部门办理注销他项权就行了。

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