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十年后,中国农村地区的经济和发展水平将大大提高,但农村地区不会完全搬迁和消失。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人按...
不是。参照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定:被征地村或村民小组撤销,虽然不撤销,但不具备房屋建设条件,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择...
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农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿,而农村宅基地是一种特殊性质的土地,该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权,2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台,而且各地标准不一样,一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定,各地区的标准不同。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以单独批准宅基地。第十四条拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿。补偿金被拆迁房屋重置的新价格和宅基地的位置补偿价格确定。
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