建筑工程专业分包需经甲方同意吗

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• 问建筑工程专业分包包括哪些
  

  工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；可以专业分包的内容包括： 一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等行业垄断的项目； 二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等特殊专业项目； 三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

• 问建筑工程的专业分包能代理吗?
  

  建筑工程专业分包需经甲方同意，因为分包工程的必须取得发包人的同意，而发包人就是甲方。如果没有取得发包人也就是甲方同意，合同中也没有约定可以分包的，则这种分包行为属于违法分包。违法分包的单位将会被责令改正，没收违法所得，并处罚款，而且可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，会被吊销资质证书。并且承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连带赔偿责任。

• 问建筑工程专业的分包合同怎么写
  

  范本。 建筑工程专业分包合同 甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

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