婚后以夫妻双方名义共同买房离婚怎么办

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• 问买房子以夫妻名义贷款，离婚时双方均以个人名义购房
  

  商品房买卖过程中，经常会有未婚的男女朋友以共同名义贷款买房。但一旦中途分手，实际操作中，双方既非配偶关系，又已分手，那该怎么办呢昔日的爱巢变成了今日的“伤心地”，情人间的感情没有了，剩下的只是分割财产前火辣辣的眼神。面临着财产分割的问题，小件商品碍着以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万，无法割舍。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。如果以个人名义买的(即《购房合同》上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。军与玲就属于这类情况。

• 问婚前一方以夫妻共同财产名义买的房婚后怎么归属
  

  1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。

• 问婚后以夫妻名义买的房屋，离婚后怎么分
  

  婚后以夫妻名义买的房屋为夫妻共有。 继承的房产看男方母亲去世时间，如在你们婚内去世且无遗嘱的，男方所继承的房为夫妻共有。 婚后夫妻名义购车为夫妻共有。 婚后取得的现金存款、公积金、养老保险个人缴费部分、工资、股票、债权均为夫妻共有。 离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女的权益有照顾。

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