乡镇企业破产的土地归谁

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• 问乡镇企业倒闭后农村土地归谁所有?
  

  乡镇企业倒闭后，土地归谁取决于具体情况。原乡镇企业使用的土地为集体土地的，破产后土地所有权仍归集体所有。企业占用的土地分配或者转让给企业自身的，破产后仍有所有权的，拍卖后可以将财产计入破产财产。

• 问乡镇企业改制土地怎么办
  

  公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地的，划拨的期限不得超过五年。显然，这是由于保留划拨方式违反了土地有偿使用的方针。

• 问乡镇企业土地资产的处置有什么要求
  

  需提交的材料1、改制企业土地资产处置申请2、企业主管部门和政府意见 3、企业改制方案4、土地资产处置方案 5、土地估价备案资料6、《国有土地使用证》 7、地上建筑物权属证明8、土地使用权人有效身份证明。

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