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我家住一楼,由于物业没有按合同约定定期维护疏通致下水道堵塞污水反流造成我家家具地坂等严重埙毁,物业该不该承坦责任因和物业公司意见分歧太大从2...
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1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。 2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法典》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。 3、如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。 4、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。 2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法典》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。 3、如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。 4、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。
无论是为了保证物业的正常使用，下水道堵塞的居民都可以提供有偿维修。下水道管道设计不合理造成下水道堵塞，开发商应承担维修疏通责任；一户下水道堵塞或共用住户因一户原因造成下水道堵塞，住户应承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用业主或物业管理部门承担维修疏通责任。
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