农民在宅基地上建房是否可以强制拆除？

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• 问继承宅基地上房屋拆除后翻建，是否享有该宅基地
  

  不属于城市规划区的农民建房，执法局无权介入。在城市规划区内的宅基地上正在建设的房屋，只要不符合城市建设规划，执法局有权制止并拆除；对在城市规划区内已经建成几年的房屋需要拆除的，应报告县级人民政府组织拆迁。

• 问农民能否自行在原有的宅基地上建房
  

  农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。

• 问拆迁后农村宅基地是否可以继续建设房屋
  

  依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国有土地上单位及个人所有房屋的征收,应对其产权人提供公正补偿。补偿标准不应低于征收决定公告日与被征房屋类似房地产的市场价格。遵循法律精神,被征收房屋的补偿应参照附近新建商品房价格,确保被征收人在房屋征收后的居住条件和生活品质不受影响。

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