XX商品流通企业应缴纳的税费

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• 问房地产企业在预售商品房时应如何缴纳企业所得税
  

  房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税。

• 问企业应向XX局缴纳哪些费用
  

  1、研发和技术服务2、信息技术服务3、文化创意服务（设计服务、广告服务、会议展览服务等）4、物流辅助服务5、有形动产租赁服务6、鉴证咨询服务7、广播影视服务如果是一般纳税人，除了有形动产租赁服务税率为17%，其它税率为6%。如果是小规模纳税人征收率为3%。

• 问小企业拆借应缴纳哪些税费
  

  根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十八条规定企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：（一）非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出；（二）非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类利率计算的数额的部分。《人民共和国企业所得税法实施条例》《最高人民法院印发〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉的通知》第六条的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

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