网签房屋买卖合同是怎么回事？

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• 问房屋买卖合同和网签是怎样的
  

  一、网签合同 是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印。 房屋买卖合同和网签区别在于一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的。 二、纯书面合同 也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。 如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了，以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题。

• 问房屋买卖合同网签优先是什么
  

  通常，网签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。

• 问房屋买卖合同网签优先是什么？
  

  通常，网签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。

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