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债权转让不涉及流转税,不需要缴纳增值税、营业税。但是对债权转让的收益需要并入当前的利润计算缴纳所得税
下面是西安房产契税需要多少的回答: 全国都执行一个文件,财税[2016]23号: 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
按还贷能力计算公式,(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
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