私人房产交易方式

大家都在问查看更多

• 问房产交易契税, 买卖方式有哪些
  

  房产交易可选择房产交易可通过二手房买卖或赠与的方式。1.二手房买卖需要缴纳：作为买方，个人转让满五年的普通住宅的，营业税免征，如是唯一住宅用房，个税也可免征。不是唯一住宅用房的话，个人所得税（按转让全额1%）交纳。作为买方，需缴纳契税，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。2.房产赠与需要缴纳3%的契税。

• 问受托人可以私下房产交易吗
  

  房产交易是要登记的，但是签订的合同还是有效力的。

• 问房产交易有哪些方式进行钱款交接
  

  房产交易有以下方式进行钱款交接：1、过户当日，也就是将资料递送并纳税之后取得房产证领证通知单之日交付；2、协商交付：也就是由买卖双方协商在某一天进行交接；3、资金托管：有些城市没有这一项服务，也就是将卖方钱款由建委认可的第三方托管，任何一方不得擅自动用，只有过户并取得产权证之后才能由卖方支取；一般来说，办理过户之后就可以进行钱款交接，这样对于卖方也公平，卖方几乎没有风险，除非是产权证下来之前被法院查封、冻结。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  老人房产过户几种方式

  1,162人已观看

• 0'51
  二手房买卖没房产证怎么交易

  699人已观看

• 1'17
  易地扶贫搬迁的安置方式是什么

  3,335人已观看

• 1'33
  房产债务纠纷解决方式是什么

  782人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产交易纠纷房产纠纷处理方式?

  128人已浏览

• 
  房改房交易方式有哪些

  211人已浏览

• 
  房地产交易的三种方式有哪些

  2,176人已浏览

• 
  二手房交易付款方式。

  26人已浏览