温室大棚拆迁赔偿标准是什么-法师兄

温室大棚拆迁赔偿标准是什么

2022-06-30

温室大棚拆迁赔偿根据我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁补偿具体内容如下：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题，国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确，各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数，综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾，为大部分省市所接受，均已制定或实施了补偿标准。

相关问答

问温室大棚拆迁补偿

答

我国有关法律，法规没有直接规定征收温室应如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第47条规定，征收土地的，...
问温室大棚拆迁的赔偿有哪几项,分别赔偿标准是什么?

答

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方...

1、进入拆迁初期，拆迁人必须收集拆迁相关文件。包括公告、通知、公开信，特别是收集搬迁报酬的方案。撤销许可证、配置补偿实施细则和方法等。2、拆迁公告发布不久，就会有拆迁公司上门洽谈，此时要索要他们的授权委托书，以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证，如果上门人员拒绝出示相关的证件，就有充分理由拒绝他入内，同时要把情况反映给拆迁主管部门。3、与拆迁办工作人员沟通谈话，必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆除的房子没有固定的证据，很难证明对方的口头约定。而评估公司人员上门的时候，要让他出示相应的评估公司的资质以及上岗证件，对于评估报告，与你的房屋实际面积以及装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要的时候要他重新评估。4、注意看拆迁许可证的内容，最好让拆迁公司或拆迁办公室提供拆迁许可证的复印件。如果你拒绝提供，你可以在吊销许可证的办公室拍照。我们在具体维权过程中曾经这样取得过拆迁许可证的复印件。5、另外，对于已经达成拆迁补偿配置协议的拆迁家庭，必须注意向拆迁公司索取协议原件。许多拆迁人签订拆迁补偿配置协议后，以回去盖章为名取得所有原件。如果得不到协议的原件，就有可能进一步闲逛。“在我们给被拆迁户维权过程中，更有恶劣的拆迁人，采取的是先让你签字，所有补偿金额．面积．楼号都是空白，与口头有不一致的做法。6、进入行政裁决阶段时，不要忽视。不出席。不参加的方法，任何阶段都要充分表达自己的意见，充分利用程序权利，特别是行政裁决调停会，很多人只重视现场表现，审查记录是否完全详细，混乱签字，给下一个维权带来被动，在行政裁决调停会上充分表达意见，审查行政裁决审查记录者的记录，必要时让记录者填写，拒绝填写记录，字前填写你的意见是必要的法律权利。